Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), включая предварительные технические условия (ПТУ)
- Сроки14 календарных дней, до 20 рабочих дней в случае необходимости запроса ТУ или ПТУ подключения к сетям инженерно-технического обеспечения
- СтоимостьУправляющая компания предоставляет заявителю градостроительный план земельного участка, включая предварительные технические условия, без взимания платы
- УсловияГПЗУ и ПТУ могут быть выданы лицу, арендующему земельный участок на территории ИЦ «Сколково», или его техническому заказчику
Описание услуги
ГПЗУ, включая ПТУ, выдаются в соответствии с положениями проектов планировки и проектов межевания территории ИЦ «Сколково»:
- О размещении объектов капитального строительства;
- О характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории, и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
Состав и форма градостроительного плана земельного участка утверждена Приказом № 148 от 13.11.2012 г. «О правилах проекта в сфере инженерных изысканий, проектирования, строительства, реконструкции и сноса объектов капитального строительства»
Срок действия ГПЗУ определяется Согласно Постановлению Правительства Москвы 921-ПП от 21 декабря 2016 г и Постановлению Правительства РФ от 03.04.2020 N 440 (ред. от 22.04.2020) "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году"
Организации:
Выдача ГПЗУ – ФОНД «Сколково» - управляющая компания;
Выдача ПТУ (подключение объекта капитального строительства к общегородской системе электроснабжения) – ФОНД «Сколково» - управляющая компания;
Выдача ПТУ (подключение объекта капитального строительства к общегородским системам инженерно-технического обеспечения) – ООО «ОДПС Сколково»
Подробнее о сроках исполнения:
На основании заявления застройщика (технического заказчика), уполномоченное должностное лицо управляющей компании в течение 14 календарных дней выдает ГПЗУ. В случае если управляющая компания не является застройщиком сетей инженерно-технического обеспечения, то уполномоченное должностное лицо управляющей компании обращается к застройщику сетей инженерно-технического обеспечения с заявкой о выдаче ТУ или ПТУ подключения к сетям инженерно-технического обеспечения для включения соответствующей информации в состав ГПЗУ. В этом случае ГПЗУ выдается в течение 20 рабочих дней от даты получения управляющей компанией заявления застройщика (технического заказчика) о выдаче ГПЗУ.
Порядок получения услуги
- ЗаявлениеИнвестор или его представитель обращается с заявлением о выдаче ГПЗУ, включая ПТУ в отношение земельного участка, предназначенного для строительства Объекта
- Рассмотрение заявки
- Подготовка ГПЗУ, включая ПТУ
- Выдача ГПЗУ, включая ПТУСити-менеджер или заместитель Сити-менеджера передает подписанный ГПЗУ и ПТУ Инвестору не позднее 20 рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.